Die mögliche Rate ergibt sich aus Einkommen abzüglich automatisch geschätzter Lebenshaltungskosten, bestehenden Verpflichtungen, gegebenenfalls weiterlaufender Miete und künftigen Nebenkosten.
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Wie viel Finanzierung könnte zu Ihrem Haushalt passen – und welcher Kaufpreis ist inklusive Nebenkosten und Modernisierung realistisch?
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Markt-Orientierung3,8 %10 Jahre · Juli 2026
Der Name erscheint auf der PDF. In der internen Statistik wird er automatisch gekürzt, zum Beispiel „Mirko F.“.
01
Haushaltsrechnung
Die Bank kann abweichende Pauschalen und Sicherheitsabschläge verwenden.
02
Kauf und Finanzierung
So ist das Ergebnis zu verstehen
Eine gute Vorprüfung – aber noch keine Bankentscheidung
Grunderwerbsteuer nach Bundesland, Makler brutto sowie Notar und Grundbuch werden vollständig ausgewiesen und sollten möglichst aus Eigenkapital bezahlt werden können.
Bonität, Schufa, Beschäftigung, Alter, Objektwert, Beleihung und bankeigene Haushaltspauschalen können die tatsächlich mögliche Finanzierung verändern.
Grundlagen und aktuelle Orientierung
Der voreingestellte Zinssatz von 3,8 % orientiert sich an marktüblichen Konditionen für zehnjährige Baufinanzierungen im Juli 2026 und kann verändert werden. Die Lebenshaltungspauschale ist eine bewusst vorsichtige Orientierung; jede Bank verwendet eigene Werte.